「开发商的是」杭州1818黄金屋(杭州1818黄金眼地址)

最近很多人在问「开发商的是」杭州1818黄金屋(杭州1818黄金眼地址)，今天神州网就「开发商的是」杭州1818黄金屋(杭州1818黄金眼地址)展开分析。

住宅内的隔墙一般是什么材料，相信多数人第一时间想到的要么是钢筋混凝土墙，要么就是砖墙。但是，今年在杭州买房的吴先生却碰到了另一种墙：轻钢龙骨墙。

据1818黄金眼报道，今年6月，吴先生在杭州某小区购买了一套房子。从位置上来看，这栋小区距离市区较近，交通便捷，小编去某APP上查询，该小区房价在40500/㎡。

这栋小区目前还在建设中，但有业主进入小区看了看，却发现了住宅内隔墙正在用轻钢龙骨搭建。

以下是该业主提供的照片资料：

从照片中可以看出，屋内的房间布局已经被轻钢龙骨分离开来。

屋内也可以看到，一些重要的分隔处，是选用的砖墙。

吴先生说，开发商用两片石膏板作为墙面，内部使用的是玻璃棉填充。

这件事在业主群里被大家广泛知道后，目前吴先生他们的几点疑惑是：

1、隔墙的隔音会很差，像住在出租屋。

2、对业主以后的装修存在弊端。

3、内填玻璃棉对人体有害。

4、石膏板过薄，无法悬挂壁柜、电视机等装饰物。

5、使用寿命太短。

吴先生咨询开发商后，开发商回应他们是经过审批报备后才开始建造的，而他们的统一诉求是：希望开发商将轻钢龙骨墙更换成实体墙。

部分网友对这件事的看法：

在经过媒体的介入后，开发商对于该事件作出了如下回复：

让我们来看看，针对于业主所关心的问题，以及开发商的回复里，到底有哪些是对的哪些是需要担心的。以下，就大家最关心的两点来做一个简单分析：

NO.1隔音问题

在隔音量上，轻钢龙骨墙的隔音量确实不如实体墙。

开发商回复中，提到140mm4层，以及240mm5层石膏板，这个意思应该是，将多张石膏板叠加使用，隔音量上应该还会有所提升（上图中使用的是单层石膏板，目前市面上石膏板的厚度普遍在9.5mm、12mm、15mm），具体数据因为没有实验目前不清楚。

这种对于中高频噪音会有效果，生活中400~1000Hz的多为中频噪声，>1000Hz多为高频噪声，例如鞭炮、鸣笛、高音喇叭等。但对于低频振动等噪音效果不佳。

目前，《民用建筑隔声设计规范》的住宅建筑设计部分，对于户内分隔墙的计权隔音量的标准是：

计权隔声量：通过一标准曲线与构件的隔声频率特性曲线进行比较确定的。标准曲线一方面是考虑到人耳的听觉特性，即人耳对高频声音的感觉不如低频声音那么灵敏。另一方面还考虑到通常隔声构件低频的隔声量较低，而高频的隔声量较高。标准曲线是随频率而变化的一条折线，这一标准曲线虽然各频率的隔声量不同，但其主观感觉到的隔声效果是相同的，与等响曲线类似，实际上它是一条等隔声效果曲线。

注：实体墙同样也有类似问题，对低频噪音效果较差，解决方法是墙身减震器+隔音毡等。像这样多层石膏板的做法，是否会徒增累赘，或者缩短了室内空间，还有待考量。我们对轻钢龙骨墙的隔音简单做法如下：

NO.2 玻璃棉的环保问题

该开发商的回复中，并没有提及他们到底使用的是哪种隔音棉，吴先生的信息中，提到的是玻璃棉，但开发商对此的回应是不存在环保问题。那就让我们来了解一下——玻璃棉是否会对居家环境造成影响。

玻璃棉属于玻璃纤维中的一个类别，是一种人造无机纤维。具有成型好、体积密度小、热导率彽、保温绝热、吸音性能好、耐腐蚀、化学性能稳定。

玻璃棉属于玻璃纤维中的一个类别，是一种人造无机纤维。采用石英砂、石灰石、白云石等天然矿石为主要原料，配合一些纯碱、硼砂等化工原料熔成玻璃。在融化状态下，借助外力吹制式甩成絮状细纤维，纤维和纤维之间为立体交叉，互相缠绕在一起，呈现出许多细小的间隙。

由于玻璃纤维棉原材料主要是二氧化硅，虽然本身无毒无害，但如果长时间的接触，它进入身体后不能被分解和吸收，长时间的吸入在身体里被沉积，容易造成类似矽肺的职业病。

注：玻璃棉主要对从事这一行业工人的身体健康影响较大。如果说开发商说对业主来说不存在环保问题，也能说得过去（只要业主不拆了墙，露出棉）。可对于装修工人来说，他们要长时间直接的接触这些玻璃棉，希望也能保证这些工人的身体不受影响。我们在做家居隔音工作中，也经常会用到隔音棉，例如天花、墙壁的隔音施工中，隔音棉是最基本的一道工序，以下是我们在家装中常用到的棉：拜耳声学棉

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