「无锡地块」无锡太湖新城黄金地块(无锡金太湖国际城重整)
最近很多人在问「无锡地块」无锡太湖新城黄金地块(无锡金太湖国际城重整)，今天神州网就「无锡地块」无锡太湖新城黄金地块(无锡金太湖国际城重整)展开分析。
进入2018年之后，无锡市场鲜少挂地。然而，近日土拍网获悉，新春后的第一次拍地已蓄势待发。预计下个月将出让8宗住宅用地，这8宗地块各有千秋，自带光环。值得注意的是，与以往少量多次推地的节奏不同，此次8宗地块将在同一批次出让。
据了解，已经有不少大牌房企对这8宗优质地块表示出浓厚的兴趣，甚至有房企已进行过现场勘察，地块热度不言而喻。
今年无锡土地供应量将明显"缩水"
3月13日，无锡市国土资源局公布了《无锡市区2018年度国有建设用地供应计划》。根据供应计划：2018年无锡市区土地供应总量为1873公顷，其中，商品住宅用地供应量仅为200公顷。
数据显示，2017年无锡市区商品住宅用地出让面积为243公顷，按照2018年无锡市区商品住宅供应计划来看，今年整体供应量将明显缩水，这也是契合了无锡当前的市场情况，调节区域供应布局，以达市场供需平衡。
在"无锡市人民政府2018年土地推介会"上，无锡市副市长朱爱勋提到，2018年无锡将继续加大力度，为房地产投资营造更好的环境。具体而言，土地供应采取适度从紧、强化计划管控方式，确保市场的有序发展；除此之外，将成批次的推出更多的成熟地块，供开发企业考察和选择，而这一计划即将付诸行动，这一批次地块拟定下个月挂牌，这次将集中出让8宗住宅用地。
8宗"黄金"地块组团亮相
地块信息如下：
长椿金属地块
锡山区核心板块两大城市主干道环绕
区域业态价值与需求分析
该地块紧邻无锡主动脉、无锡形象大道--太湖大道，是沪宁高速东出口进入无锡的第一站，南边一公里的距离即为金城东路高架，两大城市主干道环绕该地块。一方面与东亭商圈的靠近，已运营多年的丰汇广场距其不过1公里，乐购超市也在其中。另外新区的新之城购物广场距离该地块仅3公里不到的距离，西北部与广益哥伦布广场商圈的衔接也十分便利，配套环境尽显优渥。
周边重点配套
交通配套：该地块紧邻无锡主动脉、无锡形象大道--太湖大道，是沪宁高速东出口进入无锡的第一站，南边一公里的距离即为金城东路高架，两大城市主干道环绕该地块。
商业配套：周边商业氛围浓厚，周边拥有绿地中央广场、丰汇欢乐广场、新之城购物广场、新城乐天街等多个大型商场。
教育配套：东亭实验小学、春城实验小学
洛社新城15号地块
惠山洛社新城优质地块配套成熟完善
区域业态价值与需求分析
该地块位于洛社新城，该片区是无锡市及惠山区政府"城市化发展战略"中率先启动的重大项目。地块周边商业配套较为成熟，金融机构等生活配套也一应齐全。该地块的开发建设将迅速填补区域内住宅以及商业需求，极具开发价值。
周边重点配套
交通配套：地块西侧即为洛城大道，在建的地铁3号线从洛社直通硕放机场，洛社是始发站，对于整个洛社来说是非常的有优势。
商业配套：洛城锡西商业广场、雅西大酒店、麦德龙、锦江花园酒店
教育配套：雅西小学、新开河实验学校
医疗配套：惠山区人民医院
原财政局地块
滨湖区河埒口中心商务区与万达广场一路之隔
区域业态价值与需求分析
地块位于无锡中心老城西部，该片区被定位为无锡市区的商贸中心和文化中心。距离万达商圈不足300米，周边各类配套设施完善。距离地铁2号线大王基站约400米。周边2公里范围内在售项目较少，产品多面向改善性需求，具有很高的投资价值。
周边重点配套
交通配套：地铁2号线、在建地铁4号线，可便捷抵达青祁路高架，多条公交线路抵达无锡各个板块。
教育配套：无锡市滨湖实验幼儿园、河埒中学、江南大学第二附属中学、青山高级中学
商业配套：万达广场、大润发超市
医疗配套：无锡市第四人民医院
新八路与南横街交叉口东南侧地块
景观资源丰富万达城近在咫尺
区域业态价值与需求分析
地块周边环境优美，距离长广溪湿地公园以及雪浪山薰衣草庄园均较近。配套方面，地块靠近万达城，项目自带商业包括万达电影城，室内大型儿童公园等。该地块的开发建设，将快速提升片区内居住品质，市场前景十分看好。
周边重点配套
交通配套：在建的地铁一号线南延线近在咫尺，周边主干道蠡湖大道能通达无锡主城、太湖新城与苏锡常南部高速公路。
商业配套：万达城
景观资源：长广溪湿地公园、雪浪山
原无线电厂地块
滨湖区河埒口板块地铁2号线、4号线环伺
区域业态价值与需求分析
地块位于滨湖区河埒口板块，处于梁溪路与蠡溪路交叉口西北侧，地铁2号线河埒口站就在该地块旁，在建的地铁4号线也近在咫尺。周边小区密集，商业成熟，该地块的开发建设，将提升板块内商业、居住品质，极具开发前景。
周边重点配套
交通配套：地铁2号、在建地铁4号线，可便捷抵达青祁路高架，多条公交线路抵达无锡各个板块。
教育配套：无锡市滨湖实验幼儿园、河埒中学、江南大学第二附属中学、青山高级中学
商业配套：万达广场、大润发超市
医疗配套：无锡市第四人民医院
脱普地块
新吴区梅村中心区位居住氛围成熟
区域业态价值与需求分析
该地块地处新吴区核心区块，泰伯大道、新梅路、锡义路等多条干线道路环绕，交通便利。周边聚集万科维园、泰伯花苑等众多住宅社区；区域人口密集，更有嘉禾广场、新梅广场等商业配套。
周边重点配套
交通配套：距离无锡东站和苏南国际机场距离均在7公里左右，泰伯大道、新梅路、锡义路等多条干线道路环绕。
教育配套：新洲小学、新区实验小学、无锡市梅里中学、江苏省梅村高级中学
商业配套：嘉禾广场、新梅广场、泰伯商场
春城小学西侧地块
新吴区商贸核心区三条快速内环对接
区域业态价值与需求分析
该地块地处新吴区商贸核心区，快速内环线金城路、新光路、机场快速路等多条干线道路环绕，交通便利。区域人口密集，医院、学校、商业街等公建配套齐全，区域内住宅需求旺盛，项目投资潜力巨大。
周边重点配套
交通配套：该地块紧邻快速内环金城路，北面一公里的距离即为太湖大道，是沪宁高速东出口进入无锡的第一站，两大城市主干道环绕该地块。
商业配套：新之城购物广场、新城乐天街、居然之家
教育配套：春城实验小学、江溪春城幼儿园
吴都路兴梁道交叉口西北侧地块
太湖新城稀缺地块周边大牌房企云集
区域业态价值与需求分析
该地块位于滨湖区核心区域，周边路网通达，地铁轨交1号线近在咫尺。附近更有无锡实施面积最大的综合性开放式城市生态湿地公园--尚贤河湿地公园。无锡市政府也与地块相去不远。周边有已建好的中海凤凰熙岸、苏宁悦城、雅居乐中央府等品牌楼盘，有着很高的地域价值和升值潜力。
周边重点配套
交通配套：地铁轨交1号线、4号线（在建）金匮公园站，观山路、南湖大道、贡湖大道等交通干道环伺。
公建配套：无锡市少年宫、无锡市文化宫、国际医疗综合体（规划）、睦邻中心
教育配套：无锡外国语学校、无锡金桥双语实验学校、和畅小学、新城初中、格致中学、太湖高级中学
商业配套：海岸城、八方汇商业街
优质地块驱动"翡翠时代"到来
即将挂牌的8宗地块，出让规模整体适中，有利于房企开发出迎合市场需求的优质产品。无论从地理位置、周边配套还是区域规划来讲，都极具竞争力和发展潜力。适合开发商打造中高端产品、科技类住宅，进一步激发人们的改善型需求。
有资深业内人士认为，如今，"无锡不缺房，缺好房"已成为全社会的共识，2018年无锡市场向好，发展趋势将呈现以更高品质、更高宜居性的产品为核心竞争力的局面，无锡房地产即将迎来新时代，迈入"翡翠时代"。
