「万达商业」万达股票代码解析（万达商业私有化回归A股上市详解）

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智通财经获悉，5月25日，万达商业(03699)董事会秘书许勇在北京出席大连万达商业地产股份有限公司2015年度股东周年大会时回应了万达商业私有化和回归A股的相关问题。

许勇称：“现在万达集团作为要约方，正努力在最快时间内符合所有监管要求。公司和要约方在要约期内都是受到监管，不能对此作出任何回应，这是受制于法规。A股上市这一块，正在排队，网上已经有充分披露，这方面要看监管的时间表，不是公司能控制的。”

今年3月30日，万达商业宣布收到控股股东万达集团通知，其正初步考虑就H股进行一项自愿全面收购要约，如经落实，将可能导致公司私有化以及公司于联交所除牌。

智通财经了解到，万达商业历经坎坷在香港成功上市，仅仅15个月后，万达商业宣布私有化。万达集团董事长王健林日前在参加央视《对话》专访中（5月22日晚间播出），首次谈到万达商业私有化的问题称，万达商业估值太低，对不起股东和投资人，一定要私有化。

王健林表示，坚持私有化最核心原因有两点。第一，价值被严重低估。万达商业不同于一般的房地产公司，不能用简单的房地产公司估值，万达商业香港股指只有不到5 倍，市值还低于净资产，这种低估值令人无法忍受。第二，这次私有化创造了一个全球新的模式。王健林指出，几乎所有的私有化都是由大股东发起，而且大股东收购，但是这一次大股东没有拿一分钱，不参加这次私有化。

智通财经获悉，万达商业董事长丁本锡、总裁齐界、副总裁兼财务总监刘朝晖也参加了上述大会。丁本锡在问答环节中提到，电商对整个实体商业冲击很大，万达商业在5年前就针对电商对实体的冲击做了电商性的调整，而现在万达广场70%-80%是体验式的业态，还有20%-30%和电商有着一定的联系。万达广场中，实体体验文化类的占比较大，儿童业态、家庭组合性消费也占据进来，餐饮也以特色餐饮或文化性餐饮为主。

据相关数据显示，截至2016年5月，全国已开业的万达广场有136座。而未来万达广场扩张速度仍旧未减，仅广东省今年将有5座万达广场开业，分布于湛江、梅州、佛山三水、东莞虎门、清远。