「项目附表」黄金鸡蛋果(黄金鸡蛋果的功效与作用)
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1.1.6项目投资规模
项目的总投资为600.00万元，其中，建设投资为540.00万元（土建工程为240.00万元，设备及安装投资120.96万元，土地费用为48.00万元，其他费用为121.40万元，预备费9.64万元），铺底流动资金为60.00万元。
项目建成后，计算期内可实现年均销售收入为365.27万元，年均利润总额107.29万元，投资利润率为17.88%，税后财务内部收益率19.10%，税后投资回收期(含建设期)为6.63年。
1.1.7项目建设规模
本次项目总种植面积400亩，主要种植黄金百香果300亩、红肉菠萝蜜100亩。
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金600.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹资。
我国水果种植业产业发展迅速，初步实现了布局区域化、品种多样化、园区规范化、生产专业化、加工增值化、经营产业化、综合生产能力得到提高，产量产值平稳增长。几十年来，水果种植产业为我国繁荣农村经济、推动农民致富、构建社会主义新农村做出了重要贡献。水果种植产业已成为农业领域优势产业，是发展一二三产业融合的典型，是精准扶贫和脱贫的重要产业抓手。
目前，田阳县已经进入工业化跃升期、城镇化加速期、精准脱贫攻坚期、基础设施建设加大期，将为转型跨越发展提供难得的历史机遇。根据田阳县农业产业战略发展布点的准确定位，结合国家农业产业振兴规划纲要的要求，公司决策层高瞻远瞩，深谋远虑，积极深入市场考察调研，反复比较论证优化，决定利用田阳县百峰村得天独厚的区位及资源优势，建设本次项目。
项目的运营将极大带动当地经济发展和农民致富，促进就业，加快水果种植业发展进程。本项目具有一定资源、产业和区位优势，以推进农业现代化进程为目标，可以促进农业和农村经济结构战略性调整向广度和深度进军，有效拉长农业产业链条，增加农业附加值，使农业的整体效益得到显著提高，可以促进小城镇的发展，创造更多的就业岗位，转移农村剩余劳力，增加农民的非农业收入，以扶贫开发促进区域发展，是农业结构战略性调整的重要带动力量。
由此可见，本项目建设经济效益与社会效益十分显著，项目建成后市场前景与发展前景均十分广阔。
《百色市现代生态农业（种植业）发展“十三五”规划》提出：
到 2020 年，全市农业综合生产能力稳步提升，产业结构进 一步优化，农业基础设施和生产条件显著改善，科技支撑能力明 显增强，农业综合经济效益明显提高，农业生态环境持续改善， 农业产业化水平、农产品质量安全水平、农业可持续发展能力显 著提升，特色优势农产品生产基本实现现代化，农村三次产业融合发展水平进一步提高，“美丽百色”乡村建设迈上新台阶。
带动贫困户发展的桑 蚕、糖料蔗、绿色蔬菜、特色水果、茶叶、中药材和休闲农业、有机农业、富硒农业进一步做大做强，实现特色种植脱贫产业全覆盖；带动贫困户的企业、农民合作经济组织、家庭农场、能人大户等新型农业经营主体不断发展壮大，带动作用进一步增强。全市所有贫困村，村村都有一个以上特色鲜明、附加值高、脱贫致富效果好的主导产业，形成“一村一品”的产业发展格局，特色种植业成为全市贫困县、贫困乡村脱贫摘帽的重要支柱产业，每个贫困户参加1-2个合作组织。
《田阳县“十三五”脱贫攻坚规划》提出：
优化水果品种结构，扩大水果生产规模，积极发展具有市场优势的芒果、柑橘、葡萄、香蕉及百香果、火龙果、澳洲坚果、大青枣、枇杷等热带、亚热带特色水果，推广“企业+基地（农场或合作社）+农户”的新型模式，建立健全标准体系，全面推广水果标准化生产技术。到2020年，全县水果种植面积达到50万亩，果园推广标准化生产面积达到25万亩，优质和优势品种覆盖率达到95%，优质果品率达80%以上。
因此，本项目属于国家鼓励支持发展项目，项目建设具备政策可行性。
3.4项目种植产品市场前景分析
我国果品总面积和总产量一直稳居世界第一。同时，果品的质量和产业化水平也在不断发展和提高。目前，果品产业已成为继粮食、蔬菜之后的第三大农业种植产业，是国内外市场前景广阔且具有较强国际竞争力的优势农业产业，也是许多地方经济发展的亮点和农民致富的支柱产业之一。
黄金百香果，又叫鸡蛋果、爱情果，学名：西番莲，拉丁文名：Passiflora edulis Sims.。西番莲科、西番莲属草质藤本，茎具细条纹，无毛。叶纸质，中间裂片卵形，两侧裂片卵状长圆形，裂片边缘有内弯腺尖细锯齿，外面顶端具1角状附属器；内副花冠非褶状，顶端全缘或为不规则撕裂状，淡黄绿色；子房倒卵球形，扁棒状，柱头肾形。浆果卵球形，无毛，熟时紫色；种子多数，卵形。原产大小安的列斯群岛，现广植于热带和亚热带地区。果可生食或作蔬菜、饲料。果瓤多汁液，加入碳酸和糖，可制成芳香可口的饮料（碳酸饮料），也可以做成西番莲果派。入药具有兴奋、强壮之效。
黄金百香果中含有多种人体必需的维生素，特别是维生素c和维生素b的含量特别高，它们能增强人体免疫力，也能美白滋养肌肤，另外黄金百香果中还含有丰富的维生素a它能滋养肌肤，更能保护人类的眼睛，还能预防夜盲症发生。
黄金百香果中含有多种人体必需的微量元素，特别是尼克酸和有机酸以及氨基酸，还有亚油酸等物质的含量比较高，人体吸收这些物质以后能促进身体代谢，也能增强身体素质。黄金百香果中还含有一些生物碱和可溶性纤维以及黄酮类化合物，这些营养成分对延缓人体衰老有极大好处。
红肉菠萝蜜属于桑科常绿乔木，株高可达20米。叶互生，长椭圆形或倒卵形，革质，有光泽，全缘或偶有浅裂。树性强健，适合作行道树、园景树。
复合果卵（果实）状椭圆形，外皮绿色有棱角，常生于树干，大如西瓜，重量可达50公斤，为世界之冠，内有数十个淡黄色果囊，果色金黄，中有果核，味香甜，可食用，炒食风味佳。树性强健，适合作行道树、园景树。外形巨大如车轮。菠萝蜜树高在2-3米之间。经过人工培育成为伞形树冠。
结果树每年可抽发3次新梢。夏秋高温多雨季节，很适宜菠萝蜜的枝梢生长。整个梢期约50天左右：冬季气温较低。土壤较干旱，整个梢期较长，约需60天左右。适龄结果树当年结果过多。则会影响枝梢的正常生长。年抽发新梢次数会相对减少。但不影响次年的开花结果。嫁接苗定植后4～5年开始开花结果。具有一年多次开花结果的特性。但因年周期的季节的变化。每次开花的数量也不相同。开花量以3—10月为居多。11月至翌年2月花量则较少。从谢花到果实采收约需110~135天。
菠萝蜜的核中含有丰富的淀粉成分，淀粉是葡萄糖聚合物，属于长链糖，在口腔和胃肠内会被分解成葡萄糖，在人体中释放能量，供机体消耗，因此食用菠萝蜜的核还能够为机体补充能量。
菠萝蜜含有丰富的淀粉、脂肪以及蛋白质，煮熟后味道香甜软糯，对妇女产后乳汁缺乏症有一定的治疗功效，因此产后虚羸、乳汁不通、乳汁不足者更适合食用菠萝蜜核。
菠萝蜜能促进血液循环，加强体内纤维蛋白的水解作用，可将阻塞于组织与血管内的纤维蛋白及血凝块溶解，从而改善局部血液、体液循环，使炎症和水肿吸收、消退，对脑血栓及其它血栓所引起的疾病有一定的辅助治疗作用。
随着人民生活水平的不断提高，人们对黄金百香果、红肉菠萝蜜产品的需求量不断增加，市场前景十分广阔。
3.5市场分析结论
本项目的建设将为当地开辟新的经济增长点，对拉动地方经济的发展，促进当地经济结构转型升级，加快实现小康社会起到积极作用。因此可见，本项目的实施优势明显，市场前景十分广阔。
创作者:中投信德公司-高建(工程师)
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目 录
第一章 总 论1
1.1项目概要1
1.1.1项目名称1
1.1.2项目建设单位1
1.1.3项目建设性质1
1.1.4项目建设地点1
1.1.5项目负责人1
1.1.6项目投资规模1
1.1.7项目建设规模1
1.1.8项目资金来源2
1.1.9项目建设期限2
1.2项目承建单位介绍2
1.3编制依据2
1.4编制原则3
1.5研究范围3
1.6主要经济技术指标4
第二章 项目背景及必要性分析6
2.1项目提出背景6
2.2项目建设必要性分析7
2.2.1项目建设是促进农业健康稳步发展的需要7
2.2.2顺应我国现代农业产业快速发展的需要8
2.2.3促进国民经济可持续健康发展的需要9
2.2.4增加农民收入促进当地精准扶贫事业开展的需要9
2.3项目建设的可行性10
2.3.1政策可行性10
2.3.2市场可行性12
2.3.3管理可行性13
2.3.4财务可行性13
2.4可行性分析结论13
第三章 行业市场分析14
3.1我国农业产业发展趋势分析14
3.2我国水果产业发展现状分析15
3.3我国果品产业发展趋势分析16
3.4项目种植产品市场前景分析19
3.5市场分析结论21
第四章 项目建设条件22
4.1地理位置选择22
4.2区域投资环境22
4.2.1区域位置概况22
4.2.2区域地形地貌条件23
4.2.3区域气候条件23
4.2.4区域交通条件23
4.2.5区域经济发展条件23
第五章 总体建设方案24
5.1主要建设内容24
5.2种植区辅助工程、配套工程24
5.3黄金百香果种植技术方案26
5.4红肉菠萝蜜种植技术方案28
第六章 节能能源方案31
6.1设计依据31
6.2建设项目能源消耗种类和数量分析31
6.2.1能源消耗种类31
6.2.2能源消耗数量分析32
6.3项目所在地能源供应状况分析32
6.4节能措施32
6.5结论34
第七章 环境保护与消防措施35
7.1设计依据及原则35
7.2建设地点环境状况35
7.3施工期污染物排放及环保措施35
7.4运行期污染物排放及环保措施36
7.5消防措施36
7.5.1设计依据36
7.5.2防范措施36
7.5.3消防管理38
7.5.4消防措施的预期效果38
第八章 劳动安全卫生39
8.1编制依据39
8.2概况39
8.3劳动安全39
8.3.1工程消防39
8.3.2防火防爆设计40
8.3.3电力40
8.3.4防静电防雷措施40
8.4劳动卫生40
8.4.1防暑降温40
8.4.2卫生设施40
8.4.3个人防护40
8.4.4安全教育及防护41
第九章 企业组织机构与劳动定员42
9.1组织机构42
9.2劳动定员42
9.3人力资源管理43
9.4福利待遇43
第十章 项目实施规划44
10.1建设工期的规划44
10.2 建设工期44
10.3实施进度安排44
第十一章 投资估算与资金筹措45
11.1投资估算依据45
11.2建设投资估算45
11.3流动资金估算46
11.4资金筹措46
11.5项目投资总额46
11.6资金使用和管理48
第十二章 财务及经济评价49
12.1总成本费用估算49
12.1.1基本数据的确立49
12.1.2产品成本50
12.1.3平均产品利润51
12.2财务评价51
12.2.1项目投资回收期51
12.2.2项目投资利润率52
12.2.3不确定性分析52
12.3经济效益评价结论52
第十三章 风险分析及规避54
13.1项目风险因素54
13.1.1不可抗力因素风险54
13.1.2技术风险54
13.1.3市场风险55
13.1.4资金管理风险55
13.2风险规避对策55
13.2.1不可抗力因素风险规避对策55
13.2.2技术风险规避对策56
13.2.3市场风险规避对策56
13.2.4资金管理风险规避对策56
第十四章 结论与建议57
14.1结论57
14.2建议57
附 表58
附表1 销售收入预测表58
附表2 总成本表59
附表3 外购原材料表60
附表4 外购燃料及动力费表61
附表5 工资及福利表62
附表6 利润与利润分配表63
附表7 固定资产折旧费用表64
附表8 无形资产及递延资产摊销表65
附表9 流动资金估算表66
附表10 资产负债表67
附表11 资本金现金流量表68
附表12 财务计划现金流量表69
附表13 项目投资现金量表71
附表14资金来源与运用表73
