「楼层楼房」7楼为什么是黄金楼层(为什么18层的黄金楼层是6-7层)

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黄金楼层一般指总高7层洋房的4层至6层；总高18层小高层的15至17层；总高30层高层楼房的15至25层。

因为楼房存在不同的总层数，所以本文以城市中最常见的三种高度的楼房来举例说明，即总高7层洋房、总高18层小高层、总高30层高层楼房，大家可以以此作为参考。

1.总高7层洋房的4层至6层是黄金楼层。一栋楼的顶楼，虽然视野最好，但是下雨的时候存在漏水的可能性，所以不是黄金楼层。4层至6层是除了顶层以外视野最好的，而且也绝对不会被房顶漏水的问题所困扰，既可以保证良好的室温，又可以享受充分的采光，太低的楼层，坐电梯可能比走楼梯都慢，如果公摊的费用和物业费都交了，却不能很好地利用起电梯，就很可惜，4层至6层基本将电梯的作用最大化地利用了，舒适度较高所以4层至6层是7层洋房的黄金楼层。

2.总高18层小高层的15至17层是黄金楼层。在18层的楼房中，15至17层因为相对楼层较高，所以采光较好，18层虽然采光更好一些，但因为是顶楼，存在漏水风险，而且顶楼冬冷夏热，所以18层不是黄金楼层；15至17层楼层较高，视野相对较高，有一览众山小的感觉，居住感受比低楼层更好；15至17层的高度已经足够完全隔绝小区的地面噪音，不会被来自地面的嘈杂声影响居住的舒适度；扬尘层在10层左右，15至17层已经完全避开了扬尘层，空气质量更好一些，所以总高18层小高层的15至17层是黄金楼层。

3.总高30层高层楼房的15至25层。扬尘层一般在8层至12层，15至25层已经完全避开了这个高度，所以相对来说空气质量较好；15至25层的高度一般来说足够满足日常的采光，基本不会受前方楼栋的影响，采光比较好；在高层住宅居住，等待电梯是一件比较耽误时间的事情，25层以上的楼层会明显感到等待电梯的时间过长，影响居住感受，而15至25层等待电梯时间比较适中；越高的楼层瞭望条件就越高，15至25层属于中楼层偏上的楼层了，相比于低楼层来说，瞭望条件比较好；15至25层一般不会受来自小区地面的噪音影响，在静谧性方面，比同楼栋低楼层的感受要好很多，所以总高30层高层楼房的15至25层。

综上所述，总高7层洋房的4层至6层；总高18层小高层的15至17层；总高30层高层楼房的15至25层。其他层数的楼房在选择黄金楼层的时候，可以以此作为参照，综合各个居住属性来进行判断，就能挑选出该楼栋的黄金楼层。