「权利金权证」权证是什么（土地确权和农村股权证详解）

今天，神州网给大家普及下关于「权利金权证」权证是什么（土地确权和农村股权证详解）的知识。

啥是权证？先来一段书上说的打脑壳的话：“权证是指标的证券发行人或其以外的第三发行人的，约定在规定期间内或特定到期日，持有人有权按约定价格向发行人购买或者出售标的证券，或以现金结算的方式收取结算差价的有价证券”。

说实话，看了这么一段文字，估计各位看官也晕了，没有再想知道啥是权证的欲望。我也是半天才明白，现在我就浅显易懂的把这貌似专业的话给您翻译出来，让您也成专家提升提升逼格。

啥是权证，说白了就是你跟卖东西的人的一个约定！比如，你要买房，买家要20万，你手里只有10万块，还差10万块，你估计半年能筹够这剩下的10万，所以你跟卖房的说，半年之后，还是以这20万买房子，卖房的同意了，你们提前签了买卖合同，这个合同就是权证！

当然你买房，得付定金不是？你付了1万的定金，这个定金就是权利金！半年到了，房价跌成了15万，或者你老婆不让你买了，你违约了，定金肯定就归人家卖房的了。

如果房价涨了，或者卖房的不想卖给你怎么办？不行！在证券市场，签了买卖合同，买方可以不买，也就是放弃行权，但是卖方必须卖！买方之所以牛掰，是因为我付了权利金，有钱就是大爷！当然这个权利金和定金还有不同，你的买房的定金的1万元是含在20万元的房价里的，而证券市场的权利金是单独出的，是不含在你买的证券的钱里面的。这就是看涨期权。

当然，你也可以反着买，就是沽空。这房20万，你认为半年后会降到15万，你就跟卖房的约定15万买，到时候无论房价多少，你都15万买这个也行。你会问，这卖房的是傻帽吗？20万的房价15万提前卖你。他可不傻，因为他认为他的房子在半年后会跌倒10万！这就是认沽期权，沽空、看空的意思