「新政利率」商贷利率是多少（最新利率会跟着变吗）

今天，神州网给大家普及下关于「新政利率」商贷利率是多少（最新利率会跟着变吗）的知识。

想知道现在的上海贷款利息是多少先要学习一个词--LPR，现在的贷款和LPR挂钩，每个月的20号由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心像社会公布当月的LPR。

LPR 是啥？

LPR是贷款基础利率的简称，是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。

最新LPR报价：

2021年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%

同时这个LPR报价已经连续18年没有变化了。

最新商业贷款首套房二套房贷款利率：

新政前首套房贷款利率 = LPR，就是4.65%，二套房在首套房的基础上加0.6%，是5.25%。（但是各个银行关于贷款利率是有自主定价权的，但是只能高，不能低，所以有时候会遇到贷款利率和我说的不一致的这种情况，而且一般都是小银行或股份制商业银行）

本次新政要求贷款利率在LPR基础上+35个基点。所以新政后的首套房贷款利率 = 4.65%+0.35% =5%，二套房在首套房的基础上加0.6%，再加0.35%，= 4.65%+0.6%+0.35% =5.7%。

本次新政公积金贷款政策不变。