「利率央行」lpr利率是什么意思（房贷和银行lpr利率详解）

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还是没变。7月20日，全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率（LPR）——1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，与此前持平。至此，LPR已经15个月没有变化。

7月9日，央行公告称，决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率，预计释放长期资金约1万亿元。此举引发市场猜测，LPR是否会随之下调。

但7月15日，央行实施1000亿MLF操作，操作利率并没有调整，仍为2.95%。

自LPR改革以来，由逆回购到MLF再到LPR，已成为央行引导贷款利率下行的常规做法。从历史上来看，如果MLF利率不变，即使降准，LPR利率也很少调整。

分析人士认为，此次LPR继续保持不变，充分说明了货币政策取向不变，央行没有搞“大水漫灌”。就像央行此前所言，此次降准是货币政策回归常态后的常规操作，不宜简单理解为新一轮货币宽松周期的开启。

LPR全称是Loan Prime Rate，又称贷款市场报价利率，由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利MLF利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。央行此前在2019年8月17日发文决定改革LPR形成机制，各银行应在新发放的贷款中主要参考LPR定价，并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。

2019年8月至2021年7月，一年期LPR报价共有5次下调，从4.31%下调至3.85%，下调幅度46个基点。5年LPR报价共有3次下调，从4.85%下调到4.65%，下调幅度20个基点。