「收入住房」税率怎么算（二手房税率怎么算及计算公式详解）

今天，神州网给大家普及下关于「收入住房」税率怎么算（二手房税率怎么算及计算公式详解）的知识。

1、房屋租赁税率有变化，10月1号起实行

根据《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》中规定：住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。自2021年10月1日起执行。

2、公司从事多业经营，在判断是否符合制造业企业的条件时，收入总额的口径如何掌握？

收入总额按照《企业所得税法》第六条规定执行。具体是指企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，包括销售货物收入、提供劳务收入、转让财产收入、股息、红利等权益性投资收益、利息收入、租金收入、特许权使用费收入、接受捐赠收入、其他收入。

3、建设工程是由建设方还是施工方缴纳环境保护税？

根据《环境保护税法》（中华人民共和国主席令第六十一号）规定：第二条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人，应当依照本法规定缴纳环境保护税。

4、货车司机车辆挂靠在物流公司，能在户籍所在地办理临时税务登记吗？

根据《国家税务总局关于税收征管若干事项的公告》（国家税务总局公告2019年第48号）规定：“二、关于临时税务登记问题 从事生产、经营的个人应办而未办营业执照，但发生纳税义务的，可以按规定申请办理临时税务登记。”

5、个体工商户可以同时申请定额发票和电子普通发票吗？

根据《国务院关于修改<中华人民共和国发票管理办法>的决定》（中华人民共和国国务院令第587号）第十五条规定，需要领购发票的单位和个人，应当持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模，向主管税务机关办理发票领购手续。主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类、数量以及领购方式。因此主管税务机关根据领购单位和个人的经营范围和规模，确认领购发票的种类，具体征管要求建议具体咨询您的主管税务机关。