「利率银行」lpr利率是什么意思（最新房贷lpr利率详解）

今天，神州网给大家普及下关于「利率银行」lpr利率是什么意思（最新房贷lpr利率详解）的知识。

去银行办理贷款的时候 ，大家总是先问利率是多少？上浮还是下浮？浮动多少？以前这个浮动基础是人民银行基准利率，人们心里也比较清楚。自2020年1月1日起，银行改为执行LPR利率，工作人员对利率的答复是LPR加多少个点，尽管LPR普及推广近两年，大多数人还是有点陌生，听完解释往往还是一头雾水。

今天咱就说说LPR到底是个啥，揭开LPR的神秘面纱，让你在银行员工面前，自信满满，该杀价时就杀价，少加一点是一点！

其一，与以前的人民银行基准利率不同，LPR是市场利率，包括1年期和5年期以上两个品种，每月公布一次，实行LPR也是为了与国际接轨。

其二，目前LPR利率报价行包括十八家银行，全国银行间同业拆借中心去掉最高和最低报价后，剩余十六家的平均值取整就是当月的LPR值。

其三，这十八家报价行有国有、有民营、有外资、有网络、有地方、有股份，兼顾了各类银行。

其四，十八家银行的报价是在MLF基础上加点，MLF为中期借贷便利，通俗讲就是央行为各家商业银行的贷款利率。

其五，LPR利率的公布时间为每月的20日9点30分，节假日顺延。

其六，商业银行有权在LPR利率基础上加若干个基点，一个基点等于0.01%，各家银行加点多少存有差异。

其七，2021年7月20日贷款市场报价利率：一年期LPR利率为3.85%，五年期及以上LPR为4.65%。

其八，LPR已经连续15个月保持不变，但最近各家商业银行加点数都有不同程度增加，实际上贷款利率是提高了。

其九，以五年期LPR为例，加50个基点后的利率就是4.65%+0.5%=5.15%。

一句话，实行LPR目的就是贷款利率市场化。

我说明白了吗？