「融资项目」信托基金一般多少钱起（收益及佣金介绍）

今天，神州网给大家普及下关于「融资项目」信托基金一般多少钱起（收益及佣金介绍）的知识。

理财投资无外乎是在安全性与收益之间进行平衡和选择。政信定融的优势是资金直接投向政府（地方政府控制的投融资平台公司），融资方信用度高，风险较低。其相对劣势在于收益固定，达不到激进型投资人期望的收益率。另外，政信定融产品基本不具有流动性，具有一定延期兑付风险。总的说来，政信定融产品安全性较高、固定收益（7%~9%）、存在延期兑付风险，仍是目前稳健型理财投资的理想选择。

【政信定融】是政府通过其完全控股的企业（统称平台公司或城投公司），以其合法持有的金融资产，在金融资产交易所（简称金交所）进行转让登记，面向合格投资人发行的一种融资产品。该类产品的优势是资金直接投向地方政府控制的投融资平台公司，融资方信用度高，风险较低。

PART1

【发行方或融资方经营稳健】

政信类定融产品的融资方是地方政府发起设立的主要投融资平台公司，主要负责区域内基础设施建设或重大项目建设的主体，业务具有一定的垄断性，政府支持力度大。

从企业本身来讲，其资产规模大，外部信用评级比较高，受金融机构认可度较高，偿还债务的能力较强，违约风险较低。

比如【连云港祥云投资有限公司债权融资产品】的融资方：连云港祥云投资有限公司，灌云县人民政府100%控股，信用评级AA-，存续债券1只，规模4.5亿，总资产60.31亿元。

比如【金堂花园水城•学府星兰安置房项目】的融资方：成都花园水城城乡建设投资有限责任公司，金堂县国有资产监督管理和金融工作局100%控股，主体信用AA，存续债券4只，规模16.08亿，总资产185.36亿元。

PART2

【风控措施齐全】

政信定融计划的风控措施有实力平台公司担保、收益权质押、不动产抵押、银行资金监管等多样化风控措施。除了严格审核融资方的各项资质、还款来源、还款能力外，往往还会要求提供实力担保方为产品如期兑付提供无条件不可撤销连带责任担保，以确保投资人的本息兑付。

比如【聊城民安置业2020债权资产】项目由聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司提供无条件不可撤销连带责任担保，并出具了书面《担保函》。担保方由东昌府区国资局100%控股，主体信用评级AA，1只债券存续，规模4.5亿，总资产175.8亿元。

比如【江油城投2020靛池项目】项目由江油鸿飞投资（集团）有限公司承担不可撤销的无限连带责任担保；融资方以其持有的对债务人【江油市财政局】基于【西成客专江油北站站前广场配套设施景观及下穿铁路框架桥工程项目】及【江油市桃花山景区道路建设项目】产生的应收账款提供质押担保。担保方由江油市国资办100%控股，区域内最大政府平台公司，主体信用AA，存续债券7只，规模32.6亿元，总资产215.14亿元。

PART3

【认购门槛较低，有普惠特性】

政信定融与政信信托一样，都属于融资类产品，投向政府。但是信托起投金额一般为100万，而定融的起投金额较低，这对大多数普通合格投资者是更加善意的，更符合普惠金融政策的要求。

比如【湖北大冶水务2020年债权计划】项目5万起投。

【江油城投2020靛池项目】项目10万起投。

【连云港祥云投资有限公司债权融资产品】项目10万起投。

【金堂花园水城•学府星兰安置房项目】项目20万起投。

【聊城民安置业2020债权资产】项目20万起投。

PART4

【直接融资，避免道德风险】

政信定融是由投资人直接投向政府投融资平台公司（打款进融资方账户，与融资方签订融资合同），形成双方直接的债权债务关系，最大程度避免了理财投资的道德风险。投资过程没有任何第三方接触资金，不存在任何暗箱操作。

PART5

【固定收益】

政信定融由各地方政府投融资平台公司发行，其收益为合同约定的固定收益。收益比较基准根据各地方经济实力或产品增信措施不同而上下浮动，范围大概在7%~9%。目前市场上江苏区域的收益比较基准为7%~8%，山东/四川区域的收益比较基准为8%~9%。

PART6

【产品不具有流动性，可能存在延期风险】

投资人在完成认购政信定融项目全部程序后，不能提前终止或赎回。在投资存续期内如果认购方有流动性需求，认购方不能够使用本项目的投资资金，也因此丧失了投资其它更高收益的项目或金融市场项目的机会。

政信定融项目一般为一年或两年固定期限，在项目存续期内，投资人无法进行转让变现。如果存续期间，融资方因各种原因未能及时偿付，将会引起延期兑付风险。