「估值企业」估值怎么算（股票和店面估值怎么算）

今天，神州网给大家普及下关于「估值企业」估值怎么算（股票和店面估值怎么算）的知识。

根据公司估值来实际确定价值就好了，他跟注册资金没有任何关系。估值方法如下：

其中有3种方法也是顶尖投行最常使用的，包括：同行可比法、未来现金流量贴现、未来净利润贴现，

1、同行可比法，你看，有个跟我们差不多的公司，估值就这么高，那我们也要按这个报价；你看中国国旅的市值是它净利润的30倍，咱们开的旅行社一年预计利润100万，估值按20倍算的话就是2000万，所以合伙人的价值贡献如果是200万，只能占2000万估值的10%，这就是可比法；

2、未来现金流贴现：有很多创业公司，本身到现在还没有产生利润甚至连营业额还没有，那么这个时候我们这个估值应该怎么做呢？就是把我未来每一年可以赚的钱全部归集到今天，时间远的就给打个低点的折扣，汇总起来就是公司的估值。京东当时一年的交易额2000亿，所以估值当时估的就是2000亿；你的企业也可以采取这种方式，比如我未来三年的现金流，或者说叫交易额，加总是多少，基本你的估值也就在这个水平了，所以如果采取现金流贴现的话，一般是你年现金流的1-2倍就可以了，也是比较公允的。

举例：假如我未来三年的销售收入是1000万，1500万，2000万，那么加总除以3，再给个1-2倍，基本就合理了，1000万+1500万+2000万=4500万➗3=1500万，然后1500万的1-2倍，就是1500~3000万之间；

3、未来净利润贴现：你比如说你的企业有一定的规模了，干了有个几年了，也有一些利润了，你就可以用你企业的利润加上资产加上品牌的估值方式。这个算法是怎么来算的呢，就是你前年的企业的净利润加上去年的利润，然后再加上今年的三年的利润总和除以三得出来一个平均值，拿这个平均值乘以五，为什么要乘以五呢，假如你的企业一年利润是100万，这100万估值到500万没问题，所以说拿这个乘以五再加上公司的固定资产再加上公司的品牌价值，而这个算出来的企业估值啊是相对来说比较公允的，我们举一个简单的例子：比如说你的企业去年的利润200万，前年是300万，预计今年呢能达到400万，那么加起来是900万除以3年平均等于300万，然后再乘以5，企业这一步的估值是1500万，再加上你企业里面的固定资产比如300万，你的品牌价值比如200万，那么你企业现在估值啊就是2000万，当然这个2000万假设别人要投500万呢你应该给多少股份呢？记住，这个时候500万没有投进来，我的企业已经估值2000万了，如果你500万投进来的企业是不是就值2500万了，那么你的500万投进来只能占2500万的20%左右，这是一种算法，他是比较公允；

刚才我分享的这几种，那种适合你就采取哪一种，又或者两种叠加算出区间估值，然后不论是跟投资人谈判还是跟合伙人沟通，都可以按照这个价格区间来进行。

一口气写这么多，希望下次网友再问怎么估值的话，这篇我想就够了。