「房贷征信」征信有逾期可以贷款买房吗（购房者存在这5种情况的，征信不良也可获得房贷）

今天，神州网给大家普及下关于「房贷征信」征信有逾期可以贷款买房吗（购房者存在这5种情况的，征信不良也可获得房贷）的知识。

在这个贷款买房的时代，个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件，因此，广大购房者平时都会注意保持个人征信良好。但是，“人非圣贤，孰能无过”。也许你稍不注意，就可能给自己的征信抹黑，就比如信用卡年费没交，手机欠费停机。那么问题来了，征信不良就一定无法获得房贷吗？其实不然，在此，小编要说的是，下月起，购房者存在以下这5种情况的，征信不良也可获得房贷！

非恶意逾期

一.仅有非恶意逾期

在日常生活中，信用卡逾期还款是最常见的事情，而逾期还款又分为恶意逾期与非恶意逾期，就比如信用卡刷爆了，没钱还款，这显然就是恶意逾期了；但是，如果你只是订了份10元外卖，因为忘记了而导致逾期，这显然是非恶意逾期吧！对于非恶意逾期记录，购房者只需要提供足够的证明材料，还是可以消除的。所以，大家在发现征信中存在非恶意逾期记录时，一定要注意尽快消除，否则时间久了，可是很麻烦的。

二.接受高房贷利率

对于征信有瑕疵的购房者，银行往往会提高房贷利率，如果你愿意接受高房贷利率，那么银行自然乐意为你提供房贷了。此外，不同的银行对于征信有瑕疵的购房者往往会有不一样的审核标准，大家不妨多找几家银行，也许就还有机会获得房贷了。不过，如果你已成为了征信失信人，那么你就别再抱有希望了，无论你申请什么贷款，都是无法获批的。

资产证明

三.资产证明够优质

在申请房贷时，除了查看个人征信以外，银行还会重点审查借款人的资产情况。如果你可以提供足够优质的资产证明，那么即便你的征信有瑕疵，银行一样会为你提供房贷的。在此，小编要提醒广大购房者，资产证明并非越多越好，而是越优质越好，就比如你提供自行车与面包车两份资产证明，还不如一个商铺值钱。

四.找其他贷款机构

一般来说，各大中小银行在审批房贷时都会查看借款人的征信，而贷款市场中的不少贷款机构都是不查看个人征信的，只要你有足够的资产证明或者收入流水足够好，都是可以快速获得房贷的。所以，小编建议大家，在银行贷款无门的情况下，不妨找其他贷款机构试试。不过，小编还要说一点，贷款机构的贷款利率可是远高于银行的，大家最好做好心理准备！

换人申贷

五.换个人申请房贷

也许你的个人征信无法申请房贷，但是你家中总有人征信比较好吧！在此情况下，不妨换个家庭成员去申请房贷。不过，有些银行在审核房贷时会查看家庭所有成员的情况，此时恐怕就行不通了！

在这个“信用即财富”的时代，个人征信不良可是很致命的，更会让你与心仪的房子失之交臂。所以，大家平时一定要养成保持个人征信良好的习惯。在此，小编也要恭喜一下了，下月起，购房者存在以上这5种情况的，征信不良也可获得房贷！