「瓦片屋顶」黄金山水郡是学区吗(金桂名园是哪的学区房)

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齐鲁晚报齐鲁壹点见习记者 谷玥 实习生 姚润苗

“前几天刮大风下雨，把屋顶的瓦片刮起一大片，物业说我们小区没有维修基金，让我们自己维修，但顶层不是我的个人财产。”7月14日，家住历下区浆水泉路黄金山水郡的壹粉57099494在齐鲁晚报·齐鲁壹点上发来情报称。

“最近的大风暴雨天气，屋顶的瓦片被吹翻一大片，如果继续不管不顾，非常影响我们顶楼的住户，也会影响过路居民的安全。”该壹粉说，他们已多次向物业反映问题，但始终未得到妥善解决。

7月14日，记者来到黄金山水郡四区3号楼看到，原本被瓦片覆盖的屋顶，由于大风天气，瓦片接连吹翻，露出大片水泥墙，被大风吹落的瓦片散落在楼顶与平台上。仔细观察，位于3号楼东北角的另一栋楼也存在屋顶瓦片被吹翻的现象。

“济南现在天气经常刮风下雨，瓦片由于没有相互交叉支撑的压力，大风一吹，很难说会刮起多大面积，这样太危险了。而且没了瓦片，一下雨我们顶楼住户还会渗水。”该壹粉说，“物业给我们的回复是因为这是回迁房，房产证一直没办下来，维修基金也一直没有交，所以如果要维修的话，一是我自己出钱维修，二是楼里居民均摊费用。”

记者了解到，该小区为2015年的回迁房。“物业说没有维修基金，所以不能给修。”但该壹粉认为，屋顶不属于个人财产，不应由居民自己出钱维修。

记者与社区网格员一同来到小区物业公司进行询问。“由于该小区为回迁房，村民们缴纳物业费意愿不高，收取的部分物业费仅够公司勉强运营，没有多余的钱维修破损屋顶，所以一直没有修。”物业工作人员表示，“现在已经告知浆水泉村合作社了，合作社正在讨论解决办法。”

随后记者联系到了济南市历下区姚家街道浆水泉村合作社相关负责人，他表示，目前正在商讨解决方案，明确维修费用该由谁出后，会对房顶进行维修。